Tra le vicende che riguardano il condominio una delle più “scottanti” è l’inerzia dell’amministratore di fronte all’esigenza di convocare l’Assemblea (ordinaria o straordinaria che sia). Questa situazione è diventata anche più frequente in tempo di pandemia in quanto alcuni amministratori cavalcano la scusa dei contagi per sottrarsi al dovere di svolgere assemblee. 1) PROBLEMA: L’AMMINISTRATORE…
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Durante il suo incarico, l’amministratore deve: convocare, almeno una volta all’anno, l’assemblea dei condomini; eseguire le delibere; riscuotere dai condomini le somme necessarie per la gestione finanziaria; provvedere ai pagamenti, utilizzando (sia per i pagamenti erogati che per quelli ricevuti) il conto corrente condominiale; agire contro i condomini morosi, al fine di recuperare le somme…
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Libro Terzo – Della proprietà Titolo VII – Della comunione Capo II – Del condominio negli edifici Art. 1117.Parti comuni dell’edificio. Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari delle singole unità immobiliari dell’edificio, anchese aventi diritto a godimento periodico e se non risulta il contrario dal titolo:1) tutte le parti dell’edificio necessarie all’uso comune, come…
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